АБОНАМЕНТНИ УСЛУГИ
Съвременно управление на етажна собственост
ПРОФЕСИОНАЛЕН ДОМОУПРАВИТЕЛ
КАСИЕР
ТЕХНИЧЕСКА ПОДДРЪЖКА
Професионален домоуправител
Регистрация на Етажна собственост
- Вписване на Етажната собственост в общината;
- Представяне на Етажната собственост пред държавни, общински и местни административни органи, включително ведомства, както и пред електроразпределителни, топлоснабдителни и водоснабдителни дружества.
Провеждане на Общи събрания
- Организиране и провеждане на Общите събрания, според разпоредбите на ЗУЕС;
- Изготвяне на съответната документация /протоколи/;
- Спазване на процедурата за изготвяне и за приемане на Правилник за вътрешния ред, в съгласие със законовите изисквания и спецификите на определената етажна собственост.
- Организация, провеждане и контролиране на други дейности – като изготвяне на графици и планове за снегопочистване и т.н.
Водене на Домова книга
Съдържанието на Домовата книга служи за коректно определяне на месечните такси към всеки обект, плащанията за капиталови ремонти и др. Информацията е достъпна (съгласно Закона) за всички собственици. Водене на Домова книга като Етажна собственост предоставя гаранция за безупречност по отношение на ангажиментите си спрямо общинските държавни органи.
Ремонтни дейности
- Организиране на ремонтни дейности, подобрения и поддръжка в общите части на сградата;
- При решение на Общото събрание – договаряне и възлагане на ремонтни дейности, както и следене за качественото изпълнение.
Юридически услуги
- Контакт с неизрядни длъжници;
- Прилагане на мерки, съобразно действащото Законодателство;
- Повишаване събираемостта на месечните такси;
- Намаляване поводите за вътрешна конфронтация между съседите в Етажната собственост.
Финансов консултант
АКТИВ – ПРОФЕСИОНАЛЕН ДОМОУПРАВИТЕЛ, в качеството си на финансов консултант, подготвя, комплектова и подава нужната проектна докуметация за получаване на евросубсидии по Националната програма за енергийна ефективност.
Касиер
Електронна касова книга
АКТИВ – ПРОФЕСИОНАЛЕН ДОМОУПРАВИТЕЛ осигурява прецизно водене на Електронна касова книга и документация, включваща:
- Ежемесечни справки за задължения към Етажната собственост;
- Справки за направени разходи от касата на входа и др.
Това е най-прозрачният и точен начин за следене на паричните потоци в Етажната Собственост. Съгласно Закона, всеки обитател може да има достъп до информацията в нея, посредством уникална парола, за да следи пряко приходите и разходите на входа.
Предимства
- Пълна прозрачност на приходите и разходите във входа;
- Възможност на всеки един живущ във входа да следи работата на Касиера;
- Възможност за преглед на фактурата с която е направен разхода;
- Възможност за преглед на събраните суми от живущите във входа за текущия месец;
- Изготвяне на различни справки във всеки един момент при поискване.
Начин на плащане
Заплащането на дължимата сума за такса на входа може да се извърши по следните начини:
- На каса на EasyPay;
- На адрес: гр. Търговище, ул. Г. С. Раковски 75;
- По банков път.
Техническа поддръжка
Техническо обслужване
- Осигуряване на доверен отговорник за техническата поддръжка на жилищната сграда;
- Редовно посещение и техническо обслужване по график;
- Осъществяване обща техническа поддръжка на сградата и инспектиране на всички технически съоражения;
- Контролиране нормалното функциониране на електрическите мрежи и инсталации /крушки, ключове, предпазители и др. дребни ремонти в ОБЩИТЕ ЧАСТИ/;
- Организиране на неотложни аварийни дейности от специализирани фирми.
Техническа поддръжка
Техническо обслужване
- Осигуряване на доверен отговорник за техническата поддръжка на жилищната сграда;
- Редовно посещение и техническо обслужване по график;
- Осъществяване обща техническа поддръжка на сградата и инспектиране на всички технически съоражения;
- Контролиране нормалното функциониране на електрическите мрежи и инсталации /крушки, ключове, предпазители и др. дребни ремонти в ОБЩИТЕ ЧАСТИ/;
- Организиране на неотложни аварийни дейности от специализирани фирми.